Gewerbeobjekte im Westen der Stadt
Unterhaltsreinigung in Berlin-West:Büro, Praxis, Gewerbeobjekt
Büros, Praxen und Gewerbeflächen im vereinbarten Turnus sauber halten, ohne dass jemand hinterhertelefoniert. Der Betrieb aus Wustermark nimmt Ihre Flächen selbst auf.
Unterhaltsreinigung heißt: dieselben Flächen in festem Rhythmus, nach einem Plan, der vorher schriftlich feststeht. Für ein Büro in Spandau bedeutet das mehrmals pro Woche dieselbe Anfahrt, denselben Zutrittsweg, dieselben Handgriffe. Daran entscheidet sich, ob ein Reinigungsvertrag über Jahre trägt oder nach dem dritten Ausfall neu vergeben wird.
JaWi kommt aus Wustermark im Havelland, nicht aus Berlin. Unser Gebiet in der Stadt ist der Westen ab der Spandauer Stadtgrenze, also kurze Anfahrt statt Querung der halben Stadt. Hendrik Wipper und Philipp Janetzki nehmen Ihre Flächen selbst auf; unser Betrieb ist haftpflichtversichert.
Gebiet
Warum wir für Reinigungsverträge nicht durch die ganze Stadt fahren
Ein Vertrag mit mehreren Terminen pro Woche multipliziert jede Anfahrt. Vom Havelland nach Spandau ist der Weg kurz; dasselbe Objekt in Friedrichshain würde aus jedem Termin eine Fahrschicht machen. Deshalb nehmen wir Gewerbeobjekte im Westen an und lehnen Anfragen aus dem Osten der Stadt ab.
Zum Gebiet gehören Spandau mit seinen Ortsteilen und, auf Anfrage, die angrenzenden Lagen Richtung Charlottenburg. Ob Ihre Adresse dazuzählt, sagen wir Ihnen, sobald wir sie kennen, und zwar bevor jemand Zeit in ein Angebot steckt.
Schlüssel, Zutritt und Zeitfenster klären wir vor dem ersten Einsatz
Gereinigt wird meist, wenn niemand im Haus ist. Damit das funktioniert, muss vorher feststehen, wie wir hineinkommen und wie wir wieder abschließen. Diese Punkte gehen wir bei der Objektaufnahme durch:
- 01
Zutritt: Schlüssel, Transponder oder Code. Wer übergibt, wer nimmt zurück, was gilt bei Verlust.
- 02
Alarmanlage: ob es eine gibt, wer scharf und unscharf schaltet, wen eine Meldung erreicht.
- 03
Zeitfenster: vor Dienstbeginn, nach Feierabend oder am Wochenende, abgestimmt auf Ihren Betrieb.
- 04
Ansprechpartner: eine Person auf Ihrer Seite, ein Inhaber auf unserer, für Rückfragen und Änderungen.
Reinigungsplan
Was im Reinigungsplan steht und was bewusst nicht
Der Reinigungsplan ordnet jeder Fläche einen Rhythmus zu. Sanitärräume und Teeküchen laufen meist bei jedem Termin mit, Böden nach Belag und Beanspruchung, Glasflächen und Rahmen in größeren Abständen. Die Nutzung Ihres Objekts entscheidet, was in welcher Zeile landet, nicht ein Standardformular.
Der zweite Teil ist das, was dort nicht steht. Wo nichts vereinbart ist, streiten Auftraggeber und Dienstleister später darüber. Deshalb schreiben wir Zusatzleistungen wie Glasflächen außen, Solarreinigung oder zusätzliche Termine nach einem Umbau getrennt auf, statt sie im Turnus zu verstecken.
Büro, Praxis, Kanzlei: andere Nutzung, anderer Rhythmus
In einem Büro mit festen Arbeitsplätzen machen Böden, Sanitär und Teeküche den Eindruck. Kommen viele Besucher ins Haus, verschiebt sich das Gewicht: Eingang, Wartebereich und Sanitär brauchen dann mehr Aufmerksamkeit als der Schreibtischbereich.
Praxen und Objekte mit Publikumsverkehr fahren deshalb meist einen dichteren Turnus. Besonderheiten wie empfindliche Beläge, eigene Mittel oder feste Zeiten wegen der Sprechstunde nehmen wir bei der Besichtigung auf und schreiben sie in den Plan.
Erst durch die Flächen laufen, dann rechnen
Wir schätzen nicht am Telefon. Bei der kostenlosen Objektaufnahme gehen wir durch Ihre Räume, messen nach, wo es nötig ist, und notieren Beläge, Nutzung und Wünsche. Erst danach steht fest, wie viel Zeit ein Durchgang braucht.
Sie erhalten ein individuelles Festpreis-Angebot, kostenlos und unverbindlich, mit dem Reinigungsplan als Anlage. Vor dem ersten Einsatz wissen Sie, welche Fläche wie oft gereinigt wird und was das Ganze kostet.
Nennen Sie Fläche, Nutzung und Wunschzeiten, den Rest klären wir vor Ort.
Fragen zur Unterhaltsreinigung in Berlin
Bis wohin reicht euer Gebiet für die Unterhaltsreinigung in Berlin?
Bis dorthin, wo wir mehrmals pro Woche hinkommen, ohne die halbe Stadt zu queren: in den Westen ab der Spandauer Stadtgrenze, Richtung Charlottenburg auf Anfrage. Objekten in der Innenstadt und im Osten raten wir zu einem Betrieb vor Ort. Sonst zahlen Sie in jedem Termin Fahrzeit statt Reinigung.
Wie kommt Ihr Team ins Objekt, wenn abends niemand mehr da ist?
Über einen Zutrittsweg, den wir vor dem ersten Termin schriftlich festhalten: Schlüssel, Transponder oder Code, dazu die Regeln für die Alarmanlage und für die Rückgabe. Wer übergibt, wer verwahrt und wen wir bei einer Störung erreichen, steht ebenfalls im Vertrag. Der Betrieb ist haftpflichtversichert.
Wir sind eine Praxis mit Sprechstunde. Geht das trotzdem?
Ja, gereinigt wird dann außerhalb der Sprechzeiten. Wir stimmen die Termine auf Ihren Betrieb ab, statt Ihnen ein Zeitfenster vorzugeben. Besondere Anforderungen an Beläge, Mittel oder die Reihenfolge der Räume nehmen wir bei der Objektaufnahme auf und halten sie im Reinigungsplan fest.
Gehören Fenster und Glasflächen zur Unterhaltsreinigung dazu?
Auf Wunsch ja. Glas-, Fenster- und Solarreinigung gehören zu unserem Spektrum, im Plan bekommen sie meist einen größeren Abstand als Böden und Sanitär. Ob die Innenverglasung im Turnus mitläuft und wie oft die Außenseite drankommt, entscheiden Sie; wir schreiben beides getrennt ins Angebot.
Können wir Reinigung und Hausmeisterleistungen zusammen vergeben?
Ja. Reinigung und Hausmeisterleistungen lassen sich zusammen vergeben: die Unterhaltsreinigung im Turnus und jemanden für Kleinreparaturen, Kontrollgänge und im Winter für Räumen und Streuen. Das läuft bei uns über einen Vertrag und dieselben zwei Ansprechpartner. Den vollen Umfang des Hausmeisterservice zeigt die eigene Seite dazu.
Warum nennt ihr keinen Quadratmeterpreis?
Weil er in die Irre führen würde. Zwei gleich große Büros unterscheiden sich in Belag, Möblierung, Sanitäranteil und Nutzung so stark, dass dieselbe Zahl bei einem zu hoch und beim anderen zu niedrig läge. Wir nehmen Ihr Objekt auf und rechnen daraus einen Festpreis, kostenlos und unverbindlich.
Unterhaltsreinigung für Ihr Objekt im Berliner Westen
Schreiben Sie uns Adresse, Flächengröße und Nutzung. Wir sagen Ihnen zuerst, ob das Objekt in unserem Gebiet liegt, nehmen es dann kostenlos auf und rechnen ein Festpreis-Angebot.