Kleinreparaturen · Kontrollgänge · Objektservice
Hausmeisterservice:ein Ansprechpartner für Ihr Objekt
Hendrik Wipper und Philipp Janetzki kümmern sich um Haus und Grundstück: Kleinreparaturen, Kontrollgänge, Mülltonnen- und Objektservice. Auf Wunsch kombiniert mit Winterdienst, Reinigung und Gartenpflege.
Ein Hausmeisterservice hält Haus und Grundstück in Ordnung, ohne dass der Eigentümer jedem Handgriff hinterhertelefonieren muss. Dazu gehören Kleinreparaturen und Instandhaltung, regelmäßige Kontrollgänge mit technischen Checks sowie der Service rund um Mülltonnen und Außenbereiche. Was genau ansteht, unterscheidet sich von Objekt zu Objekt: vom Einfamilienhaus bis zur verwalteten Wohnanlage.
Bei JaWi übernehmen das Hendrik Wipper und Philipp Janetzki aus Wustermark im Havelland; den Betrieb führt Hendrik Wipper als Inhaber. Wer anruft, spricht mit denen, die die Arbeit selbst machen. Wir arbeiten dort, wo wir zu Hause sind: in Wustermark und den Nachbargemeinden Brieselang, Dallgow-Döberitz und Nauen, dazu in Falkensee, Schönwalde-Glien, Berlin-Spandau und Potsdam.
Was wir übernehmen
Drei Bereiche bilden den Kern unseres Hausmeisterservice. Das Paket dazu stellen wir für jedes Objekt einzeln zusammen:
Kleinreparaturen & Instandhaltung: tropfender Wasserhahn, klemmende Tür, lockeres Geländer. Was im Alltag anfällt, wird gerichtet, bevor daraus ein Schaden wird.
Kontrollgänge & technische Checks: regelmäßige Rundgänge durchs Objekt mit Blick auf Beleuchtung, Türen und Außenflächen und auf die kleinen Mängel, die sonst niemand meldet.
Mülltonnen- & Objektservice: Tonnen rechtzeitig an die Straße und zurück, Standplätze in Ordnung, dazu die Handgriffe, die ein gepflegtes Objekt eben braucht.
Für wen sich ein fester Hausmeisterservice lohnt
Private Eigentümer holen uns, wenn Haus und Grundstück mehr Aufmerksamkeit verlangen, als der Alltag hergibt. Das Objekt bleibt in Schuss, ohne dass jemand seine Samstage auf der Leiter verbringt.
Vermieter bekommen jemanden, der Mängel im Haus sieht und behebt, bevor der erste Mieter anruft. Gerade wer nicht in der Nähe wohnt, weiß den regelmäßigen Blick vor Ort zu schätzen.
Hausverwaltungen und WEG sind unser Schwerpunkt: mehrere Objekte, klare Abläufe, kurze Wege zu Hendrik Wipper und Philipp Janetzki, die selbst rausfahren. Welche Aufgaben an welchem Objekt anfallen, legen wir im Vertrag gemeinsam fest.
Regelmäßig oder nach Bedarf
In der Dauerbetreuung kümmern wir uns fortlaufend um Ihr Objekt: Kontrollgänge und Objektservice in festem Rhythmus, Kleinreparaturen, wenn sie anfallen. Sie müssen nicht mehr an die Tonnen denken und nicht mehr nach Handwerkern für Kleinigkeiten suchen.
Der Einzelauftrag passt, wenn eine konkrete Aufgabe ansteht, etwa eine Reparaturliste nach dem Mieterwechsel oder ein Objekt, das wieder vorzeigbar werden soll. Sie beauftragen, wir erledigen.
Beides lässt sich verbinden: Wer mit einem Einzelauftrag startet, kann später in die Dauerbetreuung wechseln. Ihr Objekt kennen wir dann schon.
Alles aus einer Hand: Winterdienst, Reinigung, Garten
Der Hausmeisterservice ist bei JaWi das Dach über allem anderen. Winterdienst, Unterhalts- und Treppenhausreinigung sowie Gartenpflege laufen auf Wunsch über denselben Vertrag und denselben Ansprechpartner.
Das erspart Ihnen die Koordination mehrerer Firmen am selben Objekt: Im Januar räumen wir Schnee, im Mai mähen wir den Rasen, dazwischen bleibt das Treppenhaus sauber. Fair und transparent im Angebot, haftpflichtversichert bei der Arbeit.
Was kostet ein Hausmeisterservice?
Eine pauschale Zahl wäre unseriös, denn der Aufwand hängt am Objekt: Größe von Haus und Grundstück, Zahl der Wohneinheiten, gewünschter Rhythmus, Umfang der Aufgaben. Ein Einfamilienhaus mit monatlichem Kontrollgang ist etwas anderes als eine Wohnanlage mit wöchentlichem Objektservice.
Deshalb machen wir es so: Wir sehen uns Ihr Objekt kostenlos an, besprechen den Bedarf, und Sie erhalten ein individuelles Festpreis-Angebot, unverbindlich und mit klar benanntem Leistungsumfang. Entscheiden können Sie in Ruhe.
Besichtigung anfragen: Danach wissen Sie, was die Betreuung Ihres Objekts kostet.
Beim Mieterwechsel
Zwischen Auszug und Übergabe liegt meist mehr als eine Reinigung. Der Keller ist noch belegt, im Abstellraum steht, was der Vormieter nicht mitgenommen hat, und der Termin mit dem Nachmieter steht schon. Wir machen beides: räumen, was drin bleiben sollte und nicht drin bleiben darf, und danach die Reinigung, die die Übergabe braucht.
Häufige Fragen zum Hausmeisterservice
Was kostet ein Hausmeisterservice?
Das richtet sich nach Objektgröße, Aufgabenumfang und Rhythmus. Ein Katalogpreis würde entweder Sie oder uns benachteiligen, deshalb nennen wir keine Pauschalen. Stattdessen nehmen wir Ihr Objekt bei einer kostenlosen Besichtigung auf und Sie erhalten anschließend ein individuelles Festpreis-Angebot, unverbindlich und ohne versteckte Posten. So vergleichen Sie mit einer Zahl, die zu Ihrem Objekt gehört.
Welche Aufgaben übernimmt ein Hausmeisterservice?
Den Kern bilden bei JaWi drei Bereiche: Kleinreparaturen und Instandhaltung, Kontrollgänge mit technischen Checks sowie Mülltonnen- und Objektservice. Dazu lassen sich Winterdienst, Unterhalts- und Treppenhausreinigung sowie Gartenpflege in denselben Vertrag nehmen. Welche Aufgaben in welchem Rhythmus anfallen, legen wir im Vertrag gemeinsam fest, denn jedes Objekt braucht sein eigenes Paket.
Lohnt sich das auch für ein einzelnes Einfamilienhaus?
Ja. Am Einfamilienhaus sind die Aufgaben einzeln klein, in Summe aber ein ständiger Begleiter: die klemmende Tür, das lockere Geländer, die Tonnen, der prüfende Blick nach dem Sturm. Wir übernehmen das im vereinbarten Rhythmus oder nach Bedarf. Gerade wer beruflich stark eingespannt ist oder weiter weg wohnt, gibt diese Dinge gern ab.
Kann ich Hausmeisterservice und Winterdienst kombinieren?
Ja. Winterdienst, Reinigung und Gartenpflege lassen sich mit dem Hausmeisterservice zu einem Paket verbinden: ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Angebot. Im Winter räumen und streuen wir, übers Jahr laufen Kontrollgänge und Objektservice weiter. Wie die Übernahme der Räum- und Streupflicht funktioniert, erklärt unsere Winterdienst-Seite Schritt für Schritt.
Arbeitet ihr auch für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten?
Hausverwaltungen und WEG sind unser Schwerpunkt. Sie bekommen feste Zuständigkeiten, einen festen Ansprechpartner und einen haftpflichtversicherten Betrieb für die Ausführung. Turnus, Aufgabenumfang und Abläufe stimmen wir je Objekt ab und halten sie im Vertrag fest. Mehr zur Zusammenarbeit mit Verwaltungen und Gewerbe steht auf unserer Gewerbe-Seite.
Habe ich einen festen Ansprechpartner?
Ja: Hendrik Wipper oder Philipp Janetzki. Beide machen die Arbeit an Ihrem Objekt selbst und kennen es nach kurzer Zeit im Detail. Kurze Wege gehören zum Konzept: anrufen, besprechen, erledigen. Auch per WhatsApp sind wir erreichbar, oft der schnellste Weg, um ein Foto vom Problem zu schicken.
Berlin-West im Detail
Unser erweitertes Gebiet: Für Berlin-West steht auf einer eigenen Seite, wo die Grenze verläuft, was zur Runde am Objekt gehört und wie die Räum- und Streupflicht in den Vertrag kommt.
Hausmeisterservice in Berlin-West: ab der Spandauer Stadtgrenze
Ein Objekt, ein Ansprechpartner:jetzt anfragen
Beschreiben Sie kurz Ihr Objekt und was ansteht. Wir kommen zur kostenlosen Besichtigung, danach erhalten Sie Ihr individuelles Festpreis-Angebot, unverbindlich und ohne Kleingedrucktes.